АДМИНИСТРАЦИЯ ТВЕРСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 6 декабря 2006 г. N 304-па

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА ДОСТУПА И ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ИНФОРМАЦИИ
ИЗ АРХИВОВ ГОСУДАРСТВЕННОГО УНИТАРНОГО ПРЕДПРИЯТИЯ ТВЕРСКОЙ
ОБЛАСТИ "ТВЕРСКОЕ ОБЛАСТНОЕ БЮРО ТЕХНИЧЕСКОЙ ИНВЕНТАРИЗАЦИИ"

(в ред. Постановлений администрации Тверской области
от 28.08.2007 N 252-па, от 23.09.2008 N 346-па)

В целях упорядочения процедуры доступа и предоставления информации, содержащейся в архивах государственного унитарного предприятия Тверской области "Тверское областное бюро технической инвентаризации" (далее - ГУП "Тверское областное БТИ"), в соответствии с пунктами 14, 15 Положения о государственном учете жилищного фонда в Российской Федерации, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.10.1997 N 1301 "О государственном учете жилищного фонда в Российской Федерации", и Положением об организации в Российской Федерации государственного технического учета и технической инвентаризации объектов капитального строительства, утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от 04.12.2000 N 921 "О государственном техническом учете и технической инвентаризации в Российской Федерации объектов капитального строительства", Администрация Тверской области постановляет:
1. Установить, что архивы ГУП "Тверское областное БТИ" находятся в пользовании Тверской области и переданы ГУП "Тверское областное БТИ" в целях надлежащего выполнения возложенных на него задач по проведению на территории Тверской области работ в сфере государственного технического учета и технической инвентаризации объектов капитального строительства.
2. Утвердить Порядок доступа и предоставления информации из архивов ГУП "Тверское областное БТИ" (прилагается).
3. Настоящее Постановление вступает в силу со дня его подписания и подлежит официальному опубликованию.

Губернатор Тверской области
Д.В.ЗЕЛЕНИН

Приложение
Утвержден Постановлением
администрации Тверской области
от 6 декабря 2006 г. N 304-па

ПОРЯДОК
доступа и предоставления информации из архивов
государственного унитарного предприятия Тверской области
"Тверское областное бюро технической инвентаризации"

(в ред. Постановлений администрации Тверской области
от 28.08.2007 N 252-па, от 23.09.2008 N 346-па)

1. Общие положения

1.1. Настоящий Порядок разработан в целях правовой регламентации вопросов предоставления физическим и юридическим лицам информации об объектах недвижимого имущества, содержащейся в архивах государственного унитарного предприятия Тверской области "Тверское областное бюро технической инвентаризации" (далее - ГУП "Тверское областное БТИ").
1.2. Архивы ГУП "Тверское областное БТИ" включают учетно-техническую, оценочную и правоустанавливающую документацию, сформированную в инвентарные дела по каждому объекту недвижимого имущества, и иные инвентаризационные документы.

2. Предоставление информации органам государственной власти,
местного самоуправления, юридическим и физическим лицам

2.1. Информация об объектах недвижимого имущества, содержащаяся в архивах ГУП "Тверское областное БТИ", предоставляется органам государственной власти, органам местного самоуправления, юридическим и физическим лицам в соответствии с законодательством Российской Федерации и настоящим Порядком.
2.2. Предоставление информации, отнесенной к государственной тайне или являющейся конфиденциальной, осуществляется в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.
2.3. Информация, содержащая описание объекта и информацию о его принадлежности, предоставляется по запросам только:
- самим правообладателям;
- физическим лицам, получившим доверенность от правообладателя;
- представителям органов государственной власти, местного самоуправления и представителям иных государственных органов правоохранительной и судебной системы;
- лицам, имеющим право на наследование по завещанию или по закону.
2.4. Информация, содержащаяся в архивах ГУП "Тверское областное БТИ", предоставляется ГУП "Тверское областное БТИ" бесплатно в десятидневный срок на основании соответствующих запросов:
- федеральных органов государственной власти, органов государственной власти субъектов Российской Федерации и органов местного самоуправления;
- правоохранительных и судебных органов по находящимся в их производстве делам;
- налоговых органов на территории, находящейся в их юрисдикции;
- территориальных органов Федерального агентства кадастра объектов недвижимости;
- органов государственной статистики;
- иных лиц и органов, определенных законодательством Российской Федерации.
2.5. Подлинники учетно-технической и иной документации, хранящиеся в архивах ГУП "Тверское областное БТИ", не выдаются, если иное не установлено законодательством Российской Федерации.
2.6. Информация об объектах недвижимого имущества, содержащаяся в архивах ГУП "Тверское областное БТИ" и полученная ГУП "Тверское областное БТИ" в ходе проведения паспортизации и плановой технической инвентаризации, предоставляется юридическим и физическим лицам на основании их письменного заявления за плату согласно Прейскуранту на работы по паспортизации и плановой технической инвентаризации жилых строений и жилых помещений на территории Тверской области, утвержденному Постановлением Администрации Тверской области от 16.02.2004 N 14-па "Об утверждении Прейскуранта на работы по паспортизации и плановой технической инвентаризации жилых строений и жилых помещений на территории Тверской области".
Информация об объектах недвижимого имущества, содержащаяся в архивах ГУП "Тверское областное БТИ" и полученная ГУП "Тверское областное БТИ" в ходе проведения внеплановой технической инвентаризации, предоставляется юридическим и физическим лицам на основании их письменного заявления за плату согласно прейскуранту цен, утвержденному ГУП "Тверское областное БТИ".
(п. 2.6 в ред. Постановления администрации Тверской области от 28.08.2007 N 252-па)
2.7. Информация по устным запросам не предоставляется.
2.8. Снятие копий с технической документации, а также всякого рода выборки и выписки из инвентарных дел представителями сторонних организаций, а также физическими лицами не допускаются. Все подобные работы выполняются специалистами ГУП "Тверское областное БТИ".
2.9. Выдача информации, имеющейся в архивах ГУП "Тверское областное БТИ", не должна нарушать прав и законных интересов собственников объектов недвижимого имущества, а также интересов государства и его уполномоченных органов.
2.10. При поступлении запроса о предоставлении информации, предоставление которой не регламентировано настоящим Порядком и иными нормативными правовыми актами, объем и форма предоставления информации определяется комитетом по управлению имуществом Тверской области.

3. Сведения и документы, выдаваемые бюро технической
инвентаризации для предоставления в территориальные органы
Федеральной регистрационной службы

3.1. Информация, содержащая описание объекта недвижимого имущества и сведения о его принадлежности, предоставляется в виде справки либо путем предоставления копии технического паспорта или выписки из него с приложением поэтажного плана и схемы земельного участка либо кадастрового паспорта здания, сооружения или помещения.
(в ред. Постановления администрации Тверской области от 23.09.2008 N 346-па)
3.2. Информация, предоставляемая в виде копии технического паспорта или выписки из него с приложением поэтажного плана и схемы земельного участка либо кадастрового паспорта здания, сооружения или помещения, а также в виде справки, выдается по результатам обследования объекта недвижимого имущества в натуре.
(в ред. Постановления администрации Тверской области от 23.09.2008 N 346-па)
Копии выданных справок подлежат хранению в инвентарных делах.
Абзац исключен с 28 августа 2007 года. - Постановление администрации Тверской области от 28.08.2007 N 252-па.
3.3. В случаях, предусмотренных законом, для предоставления в органы по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним ГУП "Тверское областное БТИ" выдает следующие документы:
3.3.1. Для государственной регистрации права собственности, а также сделок с объектом (объектами) недвижимого имущества:
- технический паспорт или выписку из него либо технический план здания, сооружения или помещения;
(в ред. Постановления администрации Тверской области от 23.09.2008 N 346-па)
3.3.2. Для государственной регистрации договора аренды объекта (здания, сооружения) или части объекта (жилых и нежилых помещений) недвижимого имущества:
- поэтажный план с приложением экспликации арендуемых помещений либо технический план помещения;
(в ред. Постановления администрации Тверской области от 23.09.2008 N 346-па)
3.3.3. Для государственной регистрации права собственности на приватизированное жилое помещение (квартиру):
- технический паспорт жилого помещения (квартиры) с поэтажным планом и экспликацией либо технический план помещения;
(в ред. Постановления администрации Тверской области от 23.09.2008 N 346-па)
3.3.4. Для государственной регистрации права на предприятие как имущественный комплекс:
- технический паспорт на имущественный комплекс в целом;
- технические паспорта на объекты, входящие в имущественный комплекс либо технические планы зданий, сооружений или помещений;
(в ред. Постановления администрации Тверской области от 23.09.2008 N 346-па)
- схему земельного участка с указанными на ней объектами, входящими в состав имущественного комплекса.
3.4. В случае продажи земельного участка, предоставленного в собственность для строительства объекта (объектов) недвижимого имущества, строительство которого не начато, или начато, но не завершено, или завершено, ГУП "Тверское областное БТИ" в зависимости от степени готовности объекта недвижимого имущества предоставляет в органы по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним:
- акт технического описания объекта, не завершенного строительством, или справку об отсутствии строений;
- технический паспорт либо технический план здания, сооружения или помещения.
(в ред. Постановления администрации Тверской области от 23.09.2008 N 346-па)
В случае завершенного строительством объекта - технический паспорт либо технический план здания, сооружения или помещения.
(в ред. Постановления администрации Тверской области от 23.09.2008 N 346-па)
3.5. В случае продажи объекта, частично или полностью разрушенного, ГУП "Тверское областное БТИ" выдает акт обследования разрушенного строения, составленный по материалам обследования.

4. Документы и сведения, выдаваемые бюро технической
инвентаризации для предоставления в органы по согласованию
переустройства и (или) перепланировки, перевода жилого
помещения в нежилое и нежилого в жилое

4.1. В случаях, предусмотренных Жилищным кодексом Российской Федерации, по заявлению правообладателей ГУП "Тверское областное БТИ" выдает документы, необходимые для предоставления в органы по согласованию переустройства и перепланировки, а также для перевода жилого помещения в нежилое и нежилого помещения в жилое:
4.1.1. Для предоставления в орган по согласованию перевода жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение выдается:
- технический паспорт переводимого помещения, технический план переводимого помещения;
(в ред. Постановления администрации Тверской области от 23.09.2008 N 346-па)
4.1.2. Для предоставления в орган по согласованию переустройства и перепланировки жилого помещения выдается:
- технический паспорт переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения.
4.2. Технический паспорт и план помещения с техническим описанием выдаются по результатам предварительного обследования.
4.3. В случае обнаружения самовольной перепланировки и (или) переустройства и иных существенных отклонений от строительных норм и правил в техническом паспорте на поэтажном плане производится запись о таком переустройстве и (или) перепланировке.
4.4. Изменения в назначение помещения, о его переустройстве и (или) перепланировке вносятся в техническую документацию архива ГУП "Тверское областное БТИ" на основании акта приемочной комиссии, назначенной уполномоченным органом.